郑州高新区玉兰先禾位置怎么样 新楼盘推荐 郑州信通房地产营销策划供应

基本信息

楼盘名称    玉兰先禾 待售

楼盘特点    高新区 大户型 大阳台 地块规划 车位充足

参考单价    住宅  待定 ，郑州高新区玉兰先禾位置怎么样，郑州高新区玉兰先禾位置怎么样，郑州高新区玉兰先禾位置怎么样, 商办  待定 

物业类型    住宅

开发商      郑州郑报豫美置业有限公司

区域位置    高新区- 科学大道

楼盘地址    科学大道与银屏路向南200米

销售信息

z低首付    尚未公开 

楼盘户型    2室户型  ， 3室户型

z新开盘    待定

交房时间    2021年11月

售楼处地址  高新区科学大道与银屏路向南200米

小区情况

建筑类型    高层

规划户数    869户

楼层状况    住宅 多层 小高层 高层 商铺

工程进度    规划中

物业管理费  住宅：2.6元/m2/月

物业公司    郑州郑报联合物业

车位数      385

车位比      1:0.44

玉兰先禾能否准期交楼？郑州高新区玉兰先禾位置怎么样

玉兰先禾价格待定。共773户。容积率3.95。科学大道银屏路交叉口向南200米。项目为多层,高层塔楼。

玉兰先禾绿化率30.07%。物业费：3.8元/㎡·月。主力户型为76.42平-125.66平2居-3居。郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学,丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达,第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等。敬请关注。

A户型

平层户型方正主卧朝南主卧带卫

居室：3室2厅2卫1厨

建筑面积：119.77㎡

销售状态：待售开盘提醒

户型评分4.50／5分

户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

郑州高新区玉兰先禾位置怎么样建筑面积67422.2平米、容积率3.95、绿化率30.07%。

楼盘均价 13500 元/平方米 (有效期：21.1.5-21.2.4)  

【价格说明】 高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡

楼盘位置 ：高新区 科学大道银屏路交叉口向南200米

开盘时间： 2018年12月01日

主力户型： 三居(建面90.3㎡) 、三居(建面119.8㎡)

开发商:郑州郑报豫美置业有限公司

基本信息

综合评价： 4.1  

楼盘名称： 玉兰先禾 

物业类型： 普通住宅

项目特色： 创意地产 , 投资地产

建筑类型： 板楼 , 高层 

产权年限： 70年 装修情况： 毛坯

开发商： 郑州郑报豫美置业有限公司 

投资商： 郑报集团

楼盘地址： 科学大道银屏路交叉口向南200米

销售状态： 在售

开盘时间： 2018年12月01日

交房时间：2020年08月30日

售楼地址： 玉兰街金梭路交叉口向西100米路北

预售许可证：预售许可证获取时间绑定楼栋

（2019）郑房预字第GX2019006号 2019-02-03 公寓

周边规划： 

地铁：郑大科技园地铁站-D口、郑大科技园地铁站-A口、郑州大学地铁站-D口

医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州高新区妇幼保健所、郑州市第二人民医院(高新区分院)、珍鑫宠物医院(梧桐街店)、郑州市社区卫生服务站(瑞达路)、郑州市社区卫生服务中心

购物：公园茂、升龙商业广场、朗悦公园茂、丹尼斯百货(瑞达路店)、朗悦公园茂2号馆、丹尼斯全日鲜(长椿路店)、正道思达超市(合欢街店)、生活购物超市、丹尼斯全日鲜(翠竹店)、东东超市

公园：莲花公园、朗悦公园府悦棠苑、朗悦公园道1号南苑

玉兰先禾在哪个位置？

玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，包括两栋住宅以及一栋商办，总建筑面积67422.20㎡，产品类型包括住宅及商办等业态，项目周边配套成熟，适合居住。

1.交通优势：项目向北走200米可到达科学大道银屏路公交站，可乘坐31路;b12路;b12路区间;b67路;y18路等，向西2000米即可到达地铁一号线郑州大学站，地铁8号线（规划中预计通车时间为2023年9月28）也距离项目不到200米，交通非常便利；

2.商业配套：周边有正弘生活广场、高新万达广场、千禧动漫广场、升龙商业广场等商业，商业配套完善；

3.项目优势：周边有河南省国家大学科技产业园、中部软件产业园、国家863软件园等多个高新技术产业园区，高新区内4所高校，在校生高达16万人，承租客群较多

4.社区环境：顶层户外休闲领地，800米夜光塑胶跑道、新风系统、全屋净水系统、人车分流、HILINK社区。 4.项目劣势：本项目的均为不带装修交付，且交付标准中无地暖，后期需要自行装修，也可以使用空调采暖。

总体来说玉兰先河是一个承租人群很广，适合居住的项目。 玉兰先禾（公寓）预计将于2021-05-31交房.郑州玉兰先禾容积率

交房时间是在2021年5月份，毛坯交付。郑州高新区玉兰先禾位置怎么样

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